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- Vente
- Ars sur formans
- Maison 180 m2 - 5 chambres - double garage - Au calme
Référence : 1740
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Bien vendu Exclusivité
Maison 180 m2 - 5 chambres - double garage - Au calme
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison sur la commune de Ars sur Formans , idéalement située au calme, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces, à moins de 10 minutes de l'accès A6 et à 15 minutes de la gare de Villefranche. Construite en 2007, d'une superficie habitable de 180 m2, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec ses accès aux terrasses et ses différents espaces comme sa cuisine ouverte entièrement équipée, sa salle à manger et son salon, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier, une buanderie et un double garage complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur aérothermique , DPE : C - GES : A. Le terrain de 1005 m2 est joliment arboré et aménagé, il est pisicinable. Maison parfaitement entretenue, vous n'aurez plus que vos valises à poser. Lotissement géré par une ASL, pas de charge . Raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 180,90 m²
- surface terrain : 1 005 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Aérothermique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2007
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 198 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ars-sur-Formans (01480)
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